36氪报道,华泰证券发布研究报告指出,截至10月8日,北京、上海、广州、武汉已陆续公布住房销售制度调整的具体细则。与北京、上海、广州的实施方案相比,武汉在政策上提供了更大的弹性空间,未来二三线城市的细则灵活性预计普遍优于一线城市,这有助于减轻销售制度改革对房地产企业和整体行业带来的冲击。总体来看,市场对销售制度改革的反应已基本到位,后续关注点将回归到房地产市场的量和价复苏进程,供给端(销售制度改革)与需求端(房贷利率优惠)的双重优化可能推动更多城市房价加速触底。华泰证券对房地产板块转向乐观态度,重点看好那些更能适应新发展模式的房企:包括在融资、产品力、工程能力或持有运营管理方面表现突出的企业;领先的二手房中介机构;头部港资房地产公司;以及优质的商业管理和物业管理公司。